Sur, San Vicente del Raspeig
Se vende negocio consolidado con más de 27 años de experiencia, situado en la zona sur de San Vicente del Raspeig. Se trata de un local comercial con una amplia superficie construida de 114,77 m² y una superficie útil de 91,74 m², orientado al sur, lo que permite aprovechar la luz natural durante todo el día y facilita un ambiente agradable para el desarrollo de la actividad.
El establecimiento ofrece capacidad para más de 80 comensales en el interior, distribuidos de manera que se optimiza el espacio disponible, y además dispone de una magnífica terraza que puede albergar a más de 100 personas, lo que amplía considerablemente las posibilidades de atención al público y de organización de servicios.
Se entrega equipado con mobiliario de sala, mobiliarios de cocina en acero, electrodomésticos y dos motos para reparto, entre ellos:
* plancha nueva
* mesa de trabajo
* freidoras (gas y eléctrica)
* grill
* cámara calorífica y frigorífica (4 puertas)
* cinco congeladores
* lavavajillas
* lavavasos
* fregadero
* dos microondas
*Cortador de fiambre
*Campanas extractoras
*Dos motos
* etc
Además, cuenta con un almacén adicional espacioso (6,40), útil para el mantenimiento del stock y la gestión diaria del negocio. La propiedad está equipada con aire acondicionado por split y dispone de instalaciones seguras, entre las que se incluye alarma antirrobo con revisión actualizada desde noviembre del 2025, así como extintores verificados desde esa misma fecha, asegurando así el correcto funcionamiento de los sistemas básicos de seguridad.
Impuestos y gastos de compraventa, no incluidos.
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Precio de venta del local: 280.000€
De conformidad con el Art. 20 del TRLGDCU, se informa que el precio publicado no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa, los cuales serán asumidos íntegramente por la parte compradora (a excepción de la plusvalía municipal y los honorarios de intermediación, que corresponden al vendedor):
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Con carácter general el 10%, aplicado sobre el valor mayor entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. (Nota: En la Comunidad Valenciana pueden aplicar tipos reducidos según la situación personal del comprador).
Gastos de Notaría: (Importe estimado: entre 800 € y 1.100 €.).
Gastos de Registro de la Propiedad: (Importe estimado: entre €350 € y 600 €).
Gastos de Gestoría: (Importe estimado: 300 € y 400 €).
Información adicional: Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria por la intermediación son por cuenta de la parte vendedora.
El inmueble cuenta con el Certificado de Eficiencia Energética disponible para su consulta.
- Muebles
- AA/CC
- Todo Exterior
- Adaptado minusvalidos
